Новое в законодательстве с 01.01.2017

В конце 2016 года в основные нормативные документы сферы ЖКХ внесены изменения, которые повлияют на правила расчетов и суммы в квитанциях.

Общедомовые нужды

В 2017 году общедомовые нужды будут относиться не к коммунальным платежам, а к начислениям за содержание жилого помещения.

Отопление

С 30.06.2016 г. расчет отопления производится по формуле 3 Приложения 2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов": по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом (то есть сумма по отоплению каждый месяц считается по фактически потребленным объемам и производится перерасчет).

Для тех, кто без счетчиков

В новом году суммы в квитанциях жителей, которые до сих пор не установили приборы учета (при наличии технической возможности), увеличатся. В соответствии с законодательством в расчетах к нормативам потребления применяется повышающий коэффициент 1,5 (в 2016 году был 1,4).

Кроме того, проведение перерасчета при временном отсутствии жильцов будет производиться только при наличии акта обследования помещения на предмет отсутствия технической возможности установки приборов учета.

Для тех, кто со счетчиками

До 21 мая 2017 г. необходимо поверить или поменять приборы учета (счетчики) ХГВС и Э/Э тем, у кого наступил срок поверки, и предоставить в ТСЖ акты поверки старых или установки новых счетчиков (с копиями паспортов на приборы учета ХГВС, электроэнергии. В паспортах должна стоять дата поверки счетчиков, в актах – показания старых и новых счетчиков).

В течение марта, апреля, мая 2017 года начисления будут производиться по-среднему, с июня – при отсутствии информации - по нормативу, без перерасчета.

Примечание: тем, кто с мая 2015 г. предоставлял такую информацию (из которой следует, что еще не наступил срок поверки счетчиков) – начисления будут производиться как прежде.

Для тех, кто не сдает показания

Обновлены правила  проведения начислений исходя из среднемесячных объемов потребления, когда потребитель не передает вовремя показания приборов учета. Если раньше расчет «по среднему» проводился в течение 6 месяцев, сейчас этот срок сокращен  до 3-х месяцев. Если собственник так и не передает показания приборов учета, в дальнейшем начисления проводятся по нормативам потребления.                                      

Для тех, кто не проживает

С 01.01.2017 г. на основании п.56.2 Постановления Правительства РФ № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников (то есть, если в квартире нет счетчиков и никто не прописан (не живет), начисления по коммунальным услугам все равно будут производиться).